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上海资产包项目介绍
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上海资产包项目介绍

尊敬的投资人:

  关于上海地区金融资产包事宜,根据现有债权资料并结合抵押财产情况做如下介绍,供贵公司投资决策参考:

  一、资产包的基本情况

  该资产包共202户,本金约人民币27.13亿元,利息约人民币7.95亿元,本息合计人民币35.08亿元(利息暂计至2014年12月);

  二、资产包中抵押物的市场价值

  经过对抵押物现场勘查、市场调研,结合近一年以来的相关成交记录,我们采集到较为客观的市场参考价格(即在市场上能够顺利成交的价格),并对上述价格再做不同程度的折扣(接近法院拍卖的二拍价格),最终得出客观真实的抵押物价值:

抵押物情况

业态

分布数量(个)

建筑面积(平方米)

DTZ评估价格(元)

办公

123

        20,017.52

        461,070,000.00

别墅

24

        10,222.25

        237,250,000.00

车位

10

          1,576.79

            4,960,000.00

商业

27

        52,821.91

        672,332,000.00

工业

86

        78,003.59

        373,880,000.00

住宅

61

          9,345.65

        286,090,000.00

 

331

            171,987.71

      2,035,582,000.00


以上资产项目介绍仅供贵公司投资参考!