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深圳、肇庆、岳阳4户债权转让(抵押物足值) 
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标的名称 : 深圳、肇庆、岳阳4户债权转让(抵押物足值)
标的地址 : 深圳、肇庆、岳阳
资产类型 : 商业、住宅、别墅房产
本金 : 1.58亿
利息 : 1351万
规划用途 : 住宅、商业
处置建议 : 债权转让
区域 : 广东、湖南
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一、债权基本情况

汇总图.jpg


(一)债权金额

截止2018年8月29日,债权总额1.58亿元,其中,本金1.45亿元、利息1351万元,此次转让债权本息及项下权益。

(二)诉讼情况

债权1、2未诉;

债权3、4已诉,且判决已经生效。

(三)抵押物价值

债权1:以深圳市4套住宅(共362.38平方米)抵押,抵押物市场价值4200万元,见下图:

嘉保润金座地图.png

嘉保润金座房价.png


三湘海尚地图.png三湘海尚房价.png


债权2:以岳阳经济开发区通海路管理处北港社区7078.81平方米的在售商业物业及3957.08平方米土地抵押,抵押物价值1亿元。

同时,债务人还提供7078.81平方米商业物业的应收账款(售楼款、租金收益及其他经营收益)质押;

债权3:债务人提供肇庆市大旺区天成路3号御景台花园A栋负一层、一层、负一层1号共1472平方米商铺、肇庆市七星岩旅游度假区北干道阳明山庄汇景2号339平方米别墅提供抵押,抵押物价值约4000万元。


阳明山庄地图.png阳明山庄房价.png


债权4:以肇庆市大旺区茂盛商住楼首层21套共2728平方米商铺抵押,抵押物价值约4100万元。


二、转让方式

按照房产及土地使用权现状所对应的债权,转让债权上述本息及项下权益。可整体打包,也可转让单户债权。


三、部分权属证书

复件 30.房地产证_页面_2.jpg


复件 28.房地产证页面_2.jpg


御景台花园-2.jpg


阳明山庄汇景.jpg