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深圳市启邦商贸集团有限公司、刘荣生、陈炜债权转让 
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标的名称 : 深圳市启邦商贸集团有限公司、刘荣生、陈炜相应债权项目介绍
标的地址 : 深圳福田、南山
资产类型 : 住宅
本金 : 2380万
利息 : 299万
建筑面积 : 4套共360平方米
规划用途 : 住宅
处置建议 : 按抵押物现状转让债权
区域 : 广东
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一、债权基本情况

债务人:深圳市启邦商贸集团有限公司

保证人:刘荣生、陈炜

基准日期:2019/8/31

债权本金:28,305,006元

利息金额:5,080,712.97元

截止2019年8月31日,债权总额3338.57万元,此次转让债权本息及项下权益。


抵押物一

抵押物位置:嘉葆润金座家园(二期)润泽轩,2套,面积分别为:108.6/80.92

使用年限:至2072/10/13

房屋品质:小区是13年新建,嘉葆润房产有限公司开发。

生活配套:金座位于深圳市福田区CBD新九洲九街,周边三大主干道分别为新洲路、滨河路。周边商务配套和生活配套丰富,生活氛围浓郁,能满足商务功能需求及日常生活需要;

轨道交通:几十条公交线路经过,离地铁37号线石厦站约5分钟路程。

小区位置

嘉保润金座地图.png

参考市价

嘉保润金座房价.png

小区外观


嘉保润金座外观图.jpg


抵押物二

抵押物位置:三湘海尚花园一期D2套,面积分别为:87.52/85.34

使用年限:至2076/04/04

小区位于后海东填海区最东面的地块位置,处在新兴豪宅片区的核心,占地面积9万平方米,总建筑面积30万平方米,为后海片区最大的住宅小区。三湘海尚东面临海,拥有良好的生态环境,还有多样化的休闲娱乐设施,距离深港大桥比较近,可快速连通深港;距离最近的地铁站海月站,只需步行10分钟就可以到达。

小区位置

三湘海尚地图.png

参考市场价

三湘海尚房价.png

小区外观

三湘海尚外观图-3_meitu_2.jpg


三湘海尚外观图-2_meitu_1.jpg


三湘海尚外观图-4_meitu_3.jpg


二、转让方式

按照房产及土地使用权现状所对应的债权,转让债权上述本息及项下权益。


三、主要权属证书

29.房地产证--刘荣生(嘉葆润金座家园(二期)润泽轩1401,深房地字第3000730356号)_页面_2.jpg


复件 28.房地产证--刘荣生(嘉葆润金座家园(二期)润泽轩805,深房地字第3000715301号)_页面_2.jpg


复件 30.房地产证--陈炜(三湘海尚花园一期D座二单元3C,深房地字第4000567375号)_页面_2.jpg


31.房地产证--陈炜(三湘海尚花园一期D座二单元3D,深房地字第4000567376号)_页面_2.jpg