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珠海市高新区3万平方米商业、酒店房产出售 
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标的地址 : 珠海市高新区金鼎
资产类型 : 商业、酒店
规划用途 : 商业
处置建议 : 按照房产现状转让产权
区域 : 广东
购买数量 :
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  一、房产基本情况

1、位置:珠海市唐家金峰中路193号鼎通国际大厦

2、建筑面积:29309平方米,其中,商业20509平方米、酒店7000平方米、写字楼1800平方米;

3、规划用途:商业

4、使用权期限:至2052年10月止

5、楼层分布:总层26层,所在层-1-5层商业、6层酒店(已经出租给维也纳,在对外营业)、写字楼其他层

   

   

(㎡)

建筑面

共有分

房屋建筑面

超市1001-1056

3656.15

719.85

4376.00

1001-1031

1623.65

352.68

1976.33

1032-1037

319.10

45.27

364.37

2001-2049

2624.06

769.92

3393.98

3001-3056

2780.56

774.54

3555.10

4001-4056

2780.56

774.54

3555.10

5001-5052

2637.52

650.49

3288.01

商业合计



20508.89


6、建筑年代:2016年12月

7、产权证:两个大证:酒店、商业各一个证,如果买家要求分割办证,也可以协助办理,但是买家需要承担因分割办证需补交的地价及分割办证费用。


二、周边环境

房产位于珠海市唐家湾最繁华地段,唐家湾大学城、高新区和金鼎商业中心的交汇处,是珠海的智慧新城。同时唐家金鼎依靠滨海的优越景观,规划未来也是珠海中高端消费生活区,金鼎,唐家湾镇镇政府所在,地处珠海门户,京珠高速、轻轨北站,轻松连接珠三角,珠中广深,一小时生活圈.项目位处唐家和金鼎两大商业集中地之一,配套高度成熟,紧邻政府规划中的中央文化广场。该区域集中了高新区技术、网络科技领军创产业、众多知名大学、百万消费潜力无限。交通便利、环境优美。


三、房产价值亮点

1、轻轨枢纽物业,金凤路、京珠高速瞬间连通珠海与世界

2、金鼎新地标,金鼎首个综合体项目

3、金鼎首个高端SOHO式写字楼和全程酒店式公寓管理

4、大学城、科技高新区,智慧新城消费潜力无限

5、毗邻唐家湾镇政府区和中心文化广场,成熟教育、生活、医疗配套一应俱全


三、转让方式及转让价格

按房产现状整体打包产权转让,各付各税,转让价格面议。