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武汉市江岸区德润大厦江景住宅及对应债权转让 
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标的名称 : 武汉市江岸区德润大厦江景住宅及对应债权转让
标的地址 : 武汉市江岸区德润大厦吉润楼(A1座)
资产类型 : 金融债权
本金 : 1,570,000元
利息 : 306,337.86元
建筑面积 : 111.67㎡
规划用途 : 住宅
标的现状 : 空置
处置建议 : 转让债权
区域 : 湖北
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一、债权基本情况

债权本金为1,570,000元,孳息(利息、罚息、复利)306,337.86元。期间债务人还款40万元。债权详细情况如下:

(1)债权本息:本次转让的债权本金1,476,337.86元、孳息(利息、罚息、复利)127,501.74元,转让债权的本息合计人民币1,603,839.6元(每月递增3万元利息、罚息及迟延履行金)

(2)法律状态:债权已作公证;2019年12月6日,执行中(江岸区人民法院),因债务人主动还款40万元,拍卖暂时撤回。

(3)债权为第一顺位抵押债权,执行法院拍卖该套住宅后,本债权人有优先受偿权。


二、抵押物(住宅)情况

被执行人名下有位于武汉市江岸区德润大厦吉润楼(A1座)26层2607室的江景房一套,目前新装修完毕,面积为111.67平方米,房屋市场单价大约为19500-20500元/㎡,房屋价值220万元左右。

抵押物位置优势:地理位置非常优越,方圆1公里内的交通、教育、医疗、生活购物等设施配套齐全。

其中,距离地铁1号线、2号线、6号线均在1公里以内;武汉市中心医院、武汉市中医医院坐落于附近,提供便利的就医条件;附近幼儿园、小学、中学、大学可满足教育需求。


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三、债权转让

本次债权转让本息合计人民币1,603,839.6元(每月增加3万元利息、罚息及迟延履行金),价格面议。