上海资产包项目介绍--花园住宅类 尊敬的投资人： 关于上海地区金融资产包事宜，根据现有债权资料并结合抵押财产情况做如下介绍，供贵公司投资决策参考： 一、资产包的基本情况 该资产包共10户，本金约人民币1.97亿元，利息约人民币0.2亿元，本息合计人民币2.17亿元（利息暂计至2013年11月30日）； 二、资产包中抵押物的市场价值 经过对抵押物现场勘查、市场调研，结合近一年以来的相关成交记录，我们采集到较为客观的市场参考价格（即在市场上能够顺利成交的价格），并对上述价格再做不同程度的折扣（接近法院拍卖的二拍价格），最终得出客观真实的抵押物价值： 抵押物情况
序号 | 本金 | 利息（暂计至2013.11.30） | 区域 | 详细地址 | 楼盘名称 | 建筑面积 | 市场单价（元/㎡ ） | 市场总价（万元） | 花园住宅-1 | 9,500,000.00 | 469,407.14 | 松江区 | 九亭镇涞亭南路558弄 | 江南文化园 | 211.93 | 27,821 | 589.61 | 花园住宅-2 | 31,591,927.57 | 5,744,193.04 | 松江区 | 泗陈公路2268弄 | 佘山银湖别墅 | 406.97 | 28,950 | 1,178.18 | 花园住宅-3 | ~ | ~ | 浦东新区 | 佳林路50号 | 阳光欧洲城 | 157.72 | 42,459 | 669.66 | 花园住宅-4 | 21,232,135.82 | 3,713,935.56 | 嘉定区 | 南翔镇芳林路819弄 | 白金院邸 | 444.03 | 29,705 | 1,318.99 | 花园住宅-5 | 19,545,358.95 | 3,979,597.16 | 金山区 | 朱泾镇金石北路6618弄 | 新天鸿高尔夫别墅 | 465.33 | 19,616 | 912.79 | 花园住宅-6 | 38,229,678.03 | 3,062,307.17 | 松江区 | 林荫新路255弄 | 月湖山庄 | 943.66 | 32,904 | 3,105.02 | 花园住宅-7 | 29,700,000.00 | 1,015,725.55 | 闵行区 | 昆阳路3388弄 | 长岛高尔夫水景别墅 | 542.57 | 26,832 | 1,455.82 | 花园住宅-8 | 14,767,665.75 | 891,345.72 | 松江区 | 林荫新路288弄 | 佘山高尔夫 | 1,568.37 | 67,150 | 10,531.60 | 花园住宅-9 | 17,900,000.00 | 483,799.11 | 浦东新区 | 金海路3333弄 | 蓝山小区 | 187.5 | 41336 | 775.05 | 花园住宅-10 | 15,000,000.00 | 541,855.72 | 松江区 | 林荫新路288弄 | 佘山高尔夫 | 1568.37 | 67150 | 10,531.60 | 合计 | 197,466,766.12 | 19,902,166.17 | | | | 6,496.45 | | 31,068.34 |
以上资产项目介绍仅供贵公司投资参考！ |
