尊敬的投资人：
关于广州资产包转让事宜，根据现有债权资料并结合抵押财产情况做如下介绍，供贵公司投资决策参考：
一、资产包的基本情况
本资产包共34户，本金约4.83亿，全部9户债权有抵押物，本金约4.83亿，占比100%。
抵押物类型为办公、商铺、土地、住宅等。总面积约26400平米，其中办公类本金约7208万元，面积约3125平米，占比约16%；商铺类本金约1.8亿元，面积约10325平米，占比约40%；土地类本金约3752万元，面积约6665平米，占比8%；住宅类本金约1.6亿，面积约4709平米，占比约35% 。
二、资产包中抵押物情况
| 分类 | 类型 | 数量（户） | 本金（万元） | 面积（平方米） |
| 有抵押物 | 商铺 | 6 | 15763 | 8996.19 |
| 商铺/住宅 | 1 | 4500 | 2657.35 |
| 土地 | 1 | 3752 | 6665.2 |
| 办公 | 2 | 3233 | 1769.76 |
| 住宅 | 8 | 9762 | 2025.07 |
| 住宅/办公 | 2 | 7950 | 2710.73 |
| 自建房 | 1 | 500 | 1575 |
| 无抵押物 | - | 13 | 13649 |
|
| 总计 |
| 34 | 59109 | 26399.3 |
以上资产项目介绍仅供贵公司投资参考！
广州资产包清单（点击下载）
