（己出售）珠海市金湾区金融债权项目介绍
一、债权基本情况
1、因债务人向债权人借款2000万元，截止2013年12月10日，债务人累计欠本金2000万元，利息6300万元。目前债务人正常营业中。
2、债务人名下的土地资产：
序号 | 位置 | 面积 | 功能 | 容积率 |
1 | 金湾 | 1999㎡ | 加油站 | / |
2 | 金湾 | 25759㎡ | 生活留用地 | 2.3 |
3 | 金湾 | 11987㎡ | 商住 | 1.0 |
4 | 金湾 | 36322㎡ | 商住 | 1.5 |
3、债权人已经申请执行法院将债务人名下11987㎡、36322㎡的商住用地查封，且于2014年3月10日，珠海市国土资源局决定收回上述其中两块地块的土地使用，按照珠海市政府批准的《珠海市金湾航空新城核心区建设用地整合处理方案》的货币补偿标准进行补偿。
综上，投资人可以凭借收购债权为契机，通过查封裁定，申请获得收回项目土地的货币补偿或申请调地。
二、转让方式及转让价格
现将债权按现状进行转让，转让价为4500万元。转让方已将债务人名下的土地资产查封，受让人取得债权后，转让方可以协助买受人向人民法院将申请执行人变更至买受人名下。
以上债权项目介绍不作决策依据，仅供贵公司投资参考！
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