上海资产包项目介绍--商业类
尊敬的投资人：
关于上海地区金融资产包事宜，根据现有债权资料并结合抵押财产情况做如下介绍，供贵公司投资决策参考：
一、资产包的基本情况
该资产包共4户，本金约人民币8259万元，利息约人民币736万元，本息合计人民币8995万元（利息暂计至2013年11月30日）；
二、资产包中抵押物的市场价值
经过对抵押物现场勘查、市场调研，结合近一年以来的相关成交记录，我们采集到较为客观的市场参考价格（即在市场上能够顺利成交的价格），并对上述价格再做不同程度的折扣（接近法院拍卖的二拍价格），最终得出客观真实的抵押物价值：
抵押物情况
序号 | 本金 | 利息（暂计至2013.11.30） | 区域 | 详细地址 | 楼盘名称 | 建筑面积 | 市场单价（元/㎡ ） | 市场总价（万元） |
商业-1 | 36,000,000.00 | 3,349,482.43 | 江苏淮安 | 经济开发区富士康路188号G幢 | 快乐购弘康广场 | 7,686.73 | 6,049 | 4,649.70 |
商业-2 | 30,000,000.00 | 2,776,524.64 | 江苏淮安 | 经济开发区富士康路188号I幢 | 快乐购弘康广场 | 5,183.26 | 6,049 | 3,135.35 |
商业-3 | ~ | ~ | 江苏淮安 | 经济开发区富士康路188号H幢 | 快乐购弘康广场 | | | 0.00 |
商业-4 | 16,585,333.26 | 1,238,210.33 | 江苏张家港市 | 杨舍镇金港大道633号 | 金茂名家居广场 | 666.35 | 20,000 | 1,332.70 |
合计 | 82,585,333.26 | 7,364,217.40 | | | | 13536.34 | | 9,117.76 |
以上资产项目介绍仅供贵公司投资参考！
